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高层办公室建筑标准楼层设计要点-体育外围app下载

作者:体育外围app下载 时间:2020-11-07 07:20
本文摘要:大部分高层办公室的标准层设计首先不符合办公室使用的合理性,应该自由选择的方式多为长方形、正方形,尽量是圆形、纺锤状等组合使用和翻修有利的形式。为了满足这种办公楼全楼租赁的可能性,尽量做走廊的网高和办公室内的网高。

楼层

1 .高层写字楼标准楼层平面的设计(1)标准楼层设计中,由于横体必须线条全线贯通,因此必须集中配置电梯、楼梯、设备用房间等,以适当的结构形式构成核心体,抵抗巨大的风力和地震力这个部分一般被称为核心筒。核心筒与标准层整体平面的关系大致可分为集中型、分散型、综合型三种。集中型分为中心集中型和偏心集中型。中心集中型的适应性比较强,适应环境有各种不同的标准层平面,与其他布局方式相比有最长的通风分界线,通风比较劣势。

偏心集中式是核心筒配置的标准楼层的一端或一侧,一般在总平面配置中人流接受一定允许的情况下经常使用,该配置可以在交通核和设备用房间中要求一定的通风面。分散式把核心筒分成几个部分集中配置。

可以在标准楼层的两端或四角平面配置,也可以集中配置权利,即使移动到主体之外,也可以制作自己的建筑风格。但是,在实际的工程中,根据现场的拒绝、规模、层数的拒绝、用于功能等的不同,拒绝也不同。更好的是使用综合配置核心筒的方式。

(2)影响标准层平面的因素很多,包括建筑功能拒绝、审美拒绝、管理拒绝、气候拒绝等,可以通过设计师的创作思路确认标准层平面。通常,其平面形式也包括塔平面、板平面、交叉型平面及其各种派生。塔平面布局方形平面布局具有开放间距和面宽尺寸相似、布局灵活、管线集中、布局灵活、遮光影响小、体型端正、壮丽高大等优点。塔平面也有正方形、三角形、圆形等各种平面形式。

塔平面布局结构合理,抗震性能好,施工方便,一般使用框筒结构或剪力墙结构,基础裙部分空间宽敞,可灵活配置功能,符合现代高层住宅综合体的拒绝。塔平面布局的缺失主要是朝北的房间朝向好,大部分都朝向房间,日照也有利,同时附近核心筒房间的通风功能必须依赖间接或人工通风,通风也要依赖机械设备完成。

板式平面布局的标准水平长期大于其面宽尺寸,多个独立国家单元被分组,该布局方式使各单元能够得到良好的朝向、通风。但是同时,板式布局也有其自身的弱点。

例如,因为受面宽尺寸的允许,所以不要减少通道长度,不要减少交通面积,平面利用率不低。板式布局希望超过预期的面积指标和容积率,因此请勿增大其开放尺寸。

这样就不会再次与场地边界对立。因此,处理板式布局的开口面积问题是其设计的关键。

交叉型平面,如盘式、y型、风车型等平面布局方式,布局灵活,分区具体,有比较充裕的通风面,具有较高的灵活性。大部分高层办公室的标准层设计首先不符合办公室使用的合理性,应该自由选择的方式多为长方形、正方形,尽量是圆形、纺锤状等组合使用和翻修有利的形式。

2 .高层办公室建筑标准楼层设计要点2.1标准楼层平面柱网面宽、开间尺寸、核心筒尺寸的合理标准楼层平面功能不得考虑业主或市场需求。如果面积过大,在面积规模为50~100m2的办公室不能合理使用。面积太小,平面使用率就太低了。根据办公空间使用的合理性和有效性,柱网的开放尺寸最好是7.2m~8.1m,根据需要可以扩大到9~10m。

如果在标准层中使用框架筒体结构,则面宽尺寸控制在8~12m左右是合理的,同时开放柱距离的自由选择应该尽量符合翻新地坪的模块数,一般控制在0.5m或0.6m是模块 外框架柱和核心筒的轴线距离控制在11~13m是合理的,一般除走廊宽度(1.8~2m )外的室内可以维持10m左右的宽度。达到13m时,结构体分担过大的压力,梁的横截面过低,不会影响室内的净高度。核心筒的结构尺寸一般控制在两侧外柱网间总尺寸的1/3以下是合理的,否则核心筒面积太小有利于结构刚性。

核心筒的合理使用尺寸和结构合理的设计之间应该保持平衡,而不是非常简单地偏向某一方面。核心筒两侧的柱网需要均匀分布,以向核心筒传递力,不要比较柱网的距离。配置柱网时,请注意: (1)尽量不要让外侧柱贴在相邻结构的外侧线上,以确保室内空间有效原创。外幕墙与所有玻璃一样,从柱边缘到幕墙之间保持300~400mm的网络尺寸,可以方便地进行柱的装饰和阴影盒的设定。

(2)标准层的四个角部尽量中止柱子,其优点是角部景观好,而且离办公出口近,可以设置更好的独立国家主管使用的办公室。其二,一般的设计在正立时,为了确保较高的正立效果,在最终横断时作为尺寸调整使用。即使设置柱子,该横断面也与中横断尺寸不同。

此外,如果柱横断面尺寸再次变更,角部为余量,可以进行微调而不是大的变更。(3)电梯厅不对应外柱,车站不能在电梯厅内看到柱子。这个设计特别对全楼层租赁的用户来说是最重要的,电梯出口可能被设计为放大缩小前室和睡眠候机室,是公司形象的重点领域。

核心筒

如果电梯内的视线能到达的地方有柱子就不会有痛苦的心理感觉。2.2标准楼层合理楼层的自由选择2.2.1办公室合理楼层的自由选择根据办公楼的等级确认办公楼标准楼层的净高度。一般高级写字楼或5A级写字楼的净高度在2.7m以上,高级写字楼在2.8m以上。

为了满足这种办公楼全楼租赁的可能性,尽量做走廊的网高和办公室内的网高。中速写字楼的净高度一般为2.6~2.7m,回程的净高度为2.4~2.5m,在某种程度上拒绝全面租赁的情况下也应该确保与回程的净高度相同的办公室的净高度。

普通等级的办公大楼一般面对分隔租赁的中小客户,基本上可以是全层租赁。办公室内的大部分区域为2.5~2.6m,空调管路可以配置在烟办公室室内周边的天花板上,局部区域可以减少净高度,但一般控制在2.4m以上,走廊的净高度拒绝超过2.2~2.3m 2.2.2影响标准层净高度的因素(1)结构梁板的尺寸结构梁的高度非常大地影响净高度,许多做法设计了宽板梁,无限梁的高度是跨度的1/15。副梁的设置尽量不要自由选择十字梁,副梁平行于主梁设置,核心筒内的管线方便于高位终端办公室内部,核心筒的侧梁不影响入口、消防栓的金字墙设置,可以进行上转设计。

(2)空调等机电形式一般顶级办公楼不使用空气VAV系统。非常简单地说,制冷供热全部由管道完成,送风回流管都在天花板背面,占有空间非常大,一般最低需要400~500mm的空间高度。

有合肥的项目使用这个系统。新风使用各层标准层的四个角部转移到核心筒的四个角部的空调室。

这个处理对新风处理很好,但配管空间太多,后期的现场应对很麻烦。这种情况下需要将层高提高100~200mm。

一般等级的办公楼多使用风井盘管的特新风空调系统形式,供热、空调都通过水管和表冷器输送到室内风井,构成冷空气。新风独立国将处理后送往室内,该系统办公区域内的管道比较小,室内所需空间在主梁以下300mm。

由于标准楼层的平面小,所以有时不将空调室合并得有多低就构成多组空调系统。这种方式在走廊上不存在很多空调水管,一般将主水管设置在走廊等容易检查的地方,水管有间距和坡口拒绝,因此不影响走廊的净高度,天花板比室内低200~300mm。

另一种更常见的空调方式是VRV系统,可以用作高端或低级办公大楼。优点是,各家受独立国家支配,测量独立国家的耗电量,特别是仅限于分隔租赁的小空间办公室。但是,必须在室外另行设置空调机,影响正立。

层数少的办公楼不能自由选择室外机放在屋顶上,但一般不要加长距离。否则热效率损失会相当大。VRV系统的许多优点是完全没有室内管道。那个制冷剂管可以安装在梁底。

楼层

我只需要200mm左右的高度。另外,也可以在梁上开孔安装。

室内风井悬挂在梁格内,多将室内周边的天花板减少200mm制作制冷剂管。列烟管、淋浴主管、强弱电桥梁等也是影响标准层高低的主要因素。例如电缆桥架一般到管道下面,高度在200mm左右,150mm以下。(3)关于吊挂方式吊挂建筑,一般以100mm作为净高度计算的依据。

当然,如果天花板背面的照明器具组合太低,100mm的空间不会过剩的话,建议维持在150mm。近年来,高级写字楼也开始使用系统悬挂方式,将风水电灯等工种配管的末端配置成表示同意提起设备,例如将灯具用作回风气等。3 .结语高层建筑标准层的设计装饰着社会经济发展形势和物质执着。

建筑师的任务是在设计中更好地考虑城市,考虑城市大多数人的需要,让建筑在某种程度上更亲近。我们共同负责维持人类的生存环境,未来高层建筑标准层的设计不能使用符合生态原则的设计方法。侧重空间质量,强化环境意识,构建具有可持续发展意义的工作和生活空间是高层建筑标准层设计的未来发展方向。参考文献[1]孙小坚,王志扬.浅论高层住宅标准楼层设计[J] .中国建设信息,2004,14.[2]陈颖.商务类高层办公楼标准楼层设计分析[J] .中外建筑,2014, …。


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