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‘体育外围官网’景瑞地产重夺雅戈尔地王

作者:体育外围app 时间:2021-02-07 07:20
本文摘要:【房地产中国网。原报道】雅戈尔从前地王到不得不退地再转让给新上交所,多次弃地。今天,他又一次以杭州市政府发布的杭政发[2013]105-106号的新身份被置于聚光灯下,引起舆论关注。 根据杭州市国土资源局的公告,经过几轮招标,景瑞地产以11.05亿元和9.7146亿元的价格同时中标杭州正初[2013]105号和106号地块,底价分别为15935.97元/平方米和14795元/平方米。底价高于雅戈尔之前的底价17751元/香河。

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【房地产中国网。原报道】雅戈尔从前地王到不得不退地再转让给新上交所,多次弃地。今天,他又一次以杭州市政府发布的杭政发[2013]105-106号的新身份被置于聚光灯下,引起舆论关注。

根据杭州市国土资源局的公告,经过几轮招标,景瑞地产以11.05亿元和9.7146亿元的价格同时中标杭州正初[2013]105号和106号地块,底价分别为15935.97元/平方米和14795元/平方米。底价高于雅戈尔之前的底价17751元/香河。专家指出,该地块土地成本不低,如果杭州房地产市场本身稍有改善,未来做成高档住宅,会有一定的利润率。

底价每平米低3000多。根据杭州市国土资源局获得的数据,杭州市政初初初(2013)105-109号地块将在上海证券交易所进行出让,总出让面积18.59万平方米,约合278.9亩,总起拍价高达74.5亿元。其中105号和106号地块的总起售价分别为10.05亿元和9.32亿元。

以上两块正是雅戈尔半年前以损失4.5亿定金为代价退出的王迪项目,即神华单元R21-19块和R21-17块。当时小区起步价只有7000元/平,现在翻了一倍。

也许是因为雅戈尔的经历,1月7日,两块起步价低的地块并没有拿到低价。最后,景瑞地产同时拿下雅戈尔的两块废弃地,以11.05亿元的总价拿下105号。

底价只有15935.97元/平,费率只有9%;106号以总价9.7146亿元中标,底价仅为14795元/平,升水率4.2%。北京中原地产研究部主任张大伟已经回应称,这块土地的底价比之前的雅戈尔低3000元,这显然与雅戈尔废弃土地的影响有关。


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